NOTRE CABINET
La mission que nous portons
JGSM Consulting est né d’un constat : le secteur du logement social fait incontestablement face à des mutations structurelles d’une importance telle qu’elles imposent aux bailleurs et acteurs institutionnels d’adopter une approche beaucoup plus dynamique de leur patrimoine.
La cession de patrimoine, longtemps perçue comme une activité annexe et secondaire, devient depuis plusieurs années un véritable outil de pilotage financier.
Notre mission est d’accompagner les acteurs du logement social dans l’arbitrage et le pilotage de cette activité, permettant le renforcement de leur capacité d’investissement et de production. En sécurisant leurs opérations de cession, ils assurent un équilibre financier garantissant la pérennité de leur mission sociale.
Cette volonté, chez JGSM Consulting, nous la portons à deux, avec des parcours complémentaires et une connaissance fine et partagée de l’activité d’arbitrage et de vente patrimoniale.
Jaime GOVOU
Président
Jaime GOVOU
Président
Jaime GOVOU est Président de JGSM Consulting et expert en cession de patrimoine immobilier social, fort de plus de dix ans d’expérience dans le secteur du logement conventionné. Il intervient sur l’ensemble de la chaîne de gestion et de cession, au service des bailleurs sociaux et des acteurs institutionnels.
Sébastien MEYER
Directeur Général
Sébastien MEYER
Directeur Général
Juriste de formation notariale avant d’être stratège financier, Sébastien Meyer apporte à JGSM Consulting une lecture juridique rare des opérations de cession, héritée de plus de quinze ans passés à sécuriser des transactions immobilières complexes au service des bailleurs sociaux et des acteurs institutionnels.
Nos valeurs
engagement
Chez JGSM Consulting, chaque dossier de cession (bloc et unité) fait l’objet d’une analyse dédiée, construite sur la réalité patrimoniale et financière du bailleur. Une opération de cession dans le logement social ne se traite pas avec des méthodes génériques : chaque situation appelle une expertise personnalisée, calibrée aux enjeux spécifiques de la structure.
Confiance & Intégrité
La relation avec nos clients repose sur trois engagements non négociables : rigueur, discrétion et professionnalisme. Dans un secteur aussi sensible que le logement social, la confidentialité des opérations de cession, en bloc ou à l’unité, n’est pas une option, c’est une exigence que JGSM Consulting intègre à chaque étape de la mission.
Connaissance sectorielle
Une expertise terrain construite de l’intérieur, directement au contact des acteurs du logement social et nourrie d’expériences croisées au cœur de l’écosystème. Cette connaissance spécifique et plurielle du secteur permet à JGSM Consulting d’anticiper les obstacles et d’identifier les leviers de valeur là où d’autres ne voient qu’un actif à céder.
Adaptabilité territoriale
Chaque territoire a ses dynamiques, ses acteurs et ses particularités qui influencent directement la stratégie de vente en bloc ou par lot. Notre connaissance fine de ces réalités nous permet de calibrer nos recommandations à chaque contexte du bailleur, sans jamais appliquer de méthode générique.
